关于县政协十一届四次会议第114149号提案答复的函
关于县政协十一届四次会议第114149号
提案答复的函
李红春委员：
您提出的《于在城古楼片区建设“篮球主题公园”，激活老城片区》建议收悉，现答复如下：
一、基本情况
为改善石林县城市棚户区居民住房条件，促进城乡统筹协调发展，2015年开始实施石林县鹿阜西北街片区棚户区改造项目。目前基本完成征地拆迁、安置房建设及住房回迁安置等工作。
石林鹿阜西北街片区棚改项目占地范围约450亩，项目完成征地拆迁土地一级开发后，因招商困难，至今未出让土地。为整合该片区腾空闲置土地，发挥闲置土地经济效益和社会效益，实现土地经济价值最大化。2023年6月石林县住建局和云南建投开发投资有限公司石林分公司签订《石林县鹿阜西北街片区棚户区改造项目腾空土地临时利用项目合作协议》。项目临时用地为棚户区改造项目实施范围内除南门街片区外的腾空土地313.91亩，扣除目前不可用的文物保护用地32.22亩，未定级的优秀民居6.88亩，已签约未拆除房屋10.57亩，未签约房屋2.33亩，实际可使用临时土地面积261.69亩。
协议签订后云南建投石林分公司编制临时用地规划设计方案，该片区腾空土地临时利用商业地块占地面积约40亩，规划建设啤酒音乐广场、美食广场、儿童乐园、露营烧烤、篮球场、火把广场、停车场等综合设施，通过场地平整、商业用水、污水管网等基础设施建设，引入商家开展经营活动。自春风传媒有限公司经营至今，已组织商业化篮球赛六届，篮球文化已经具有一定的基础。目前该片区域属于土地临时利用阶段，一旦有企业投资，土地需要出让，将随时无偿收回临时利用土地。
二、建议办理情况
按照《石林县鹿阜西北街片区棚户区改造项目腾空土地临时利用项目合作协议》，该片区在土地出让前，可以按照土地临时使用需要，开展“篮球主题”相关活动，但不得建成永久性的“公园”，该片区的土地一级开发投入了大量的资金，需要通过土地出让等收益偿还成本。同时，该片区的使用用途需要经过专业的规划设计，通过科学决策后才可进行开发利用，目前不具备建设“篮球主题公园”的条件。
三、下步工作方向
接下来，县住房城乡建设局将积极招商引资，推动土地出让，科学规划西北街片区棚户区改造项目腾空区域，结合规划方案，合理利用好该片区土地。同时，在土地出让前，按照土地临时利用方案，充分利用好该片区土地，协助经营企业开展各类经营活动，加强日常监督管理。
感谢您对住建工作的关心和支持。
以上答复，如有不妥，请批评指正。
（联系人及电话：城市更新改造办公室，0871-67786946）
石林彝族自治县住房和城乡建设局
2025年7月16日
滇公网安备 53012602000114号