石林彝族自治县住房和城乡建设局 关于县政协十一届三次会议第113011号提案答复的函
石林彝族自治县住房和城乡建设局
关于县政协十一届三次会议第113011号提案答复的函
何凤芸委员：
您提出的《关于合理统筹规划，打造“银发经济”新高地的建议》已收悉，现答复如下：
“银发产业”和“银发经济”主要围绕老年人群体的需求而展开，包括养老服务、健康医疗、休闲旅游、文化教育等多个领域。随着老年人口规模的不断扩大，这一领域具有巨大的市场潜力和发展前景。石林县气候温和，四季如春，适合老年人居住和疗养，结合石林县房价低、地理位置便利、自然风光优美、拥有丰富的民族文化资源等优势，石林县实为丰富旅游资源和文化底蕴的地区，对发展银发产业具有得天独厚的优势。
近年来，县住建局积极落实好石林县购房契税补贴发放。按照《石林县购房契税补贴发放实施细则》文件要求，抓好购房契税补贴发放工作，促进房地产销售；积极组织房地产开发企业，召开推介会，加大对目前购房优惠政策、房源信息及石林宜居环境的宣传，促进房地产销售。2021年全年新建商品房县外销售面积占44.21%，市外销售面积占37.17%，省外销售面积占22.30%。2022年全年新建商品房县外销售面积占44.29%，市外销售面积占36.02%，省外销售面积占21.14%。2023年全年新建商品房县外销售面积占50.55%，市外销售面积占42.91%，省外销售面积占27.69%。2024年1月至8月新建商品房县外销售面积占40.98%，市外销售面积占32.27%，省外销售面积占17.04%。石林县截止目前可售商品房面积为46.88万平方米(其中：住宅36.25万平方米、商业5.59万平方米、车库（位）5.02万平方米)。
打好保交楼保交房攻坚战，保障购房业主的权益。2023年以来，组织符合条件的项目申报保交楼专项借款8000万元，推动有逾期难交付风险的3个项目建设，完成720套房屋交付任务。2024年石林县继续推动东鑫和园、湖畔丽景二期、香醍溪岸二期、馨郁盛景4个项目117套保交房项目建设，截止目前，馨郁盛景已经完成30套交房任务，计划12月底前完成80%以上的交付任务。县住建局结合石林的实际情况，加大走访、调研房地产企业、文旅企业的力度，进一步与项目企业研究解决存在问题，并积极探索推进房地产与旅游融合发展新模式，拓宽商品房销售的渠道。同时，做好土地收储、征转、报批，为项目引进提供基础性保障。进一步优化营商环境，做好招商引资，引进企业、学校等项目落地石林，扩充城市人口，带动房地产经济发展，推进项目落地，化解项目项减少及库容量不足的问题。
下一步县住建局将不断优化、创新服务意识，加强政策支持和市场引导，加强旅游设施的无障碍建设和适老化改造等，积极组织房地产开发企业加大宣传力度，吸引外来人员，尤其是“银发人员”扎根石林，加快发展石林“银发产业”和“银发经济”。
感谢您对住建工作的关心和支持。
以上答复，如有不妥，请批评指正。
（联系人及电话：石林县住建局建设管理科 杨志瑾
0871—67786846）
石林彝族自治县住房和城乡建设局
2024年9月5日
滇公网安备 53012602000114号