一、行政审批内容

政府投资建设的公共租赁住房资格。

二、设定依据

《石林彝族自治县公共租赁住房管理暂行办法》及国家公共租赁住房有关政策规定。

三、审批数量及方式

在有房源的前提下，按照保障性住房建设管理工作领导小组办公室发布的通告时限，提交所需申请资料齐全，经审核公示符合公共租赁住房分配条件的，即可参与摇号配租，并按照要求办理入住手续。

四、审批条件

申请公共租赁住房应当具备下列条件：

在本县工作、创业、居住的中等偏下收入家庭或者单身人士，符合下列情形之一的可以申请公共租赁住房：

（一）具有当地城镇户籍，人均住房面积低于25平方米的城镇居民；

（二）农村进城务工人员（含农转城）；

（三）非当地户籍的外来务工人员、大中专院校毕业生，持有当地公安派出所核发的居住证，并在当地工作满1年（含）以上，交纳社会保险的；

（四）城市D级危房居民、学校教师和卫生、计生系统、公交、环卫、城管、公益岗位、特岗、辅助性用工、在校创业的大学生、新参加工作的大中专毕业生、各类受灾人群、棚户区改造、移民搬迁、基础设施建设项目房屋被征收拆迁对象、引进人才、机关和企事业单位符合条件职工；  

（五） 一个家庭或者单身人士，只能申请租赁1套公租房。单身人士也可以多人申请合租1套公租房。以家庭为单位申请的，需确定一名符合申请条件的家庭成员为申请人，其他家庭成员为共同申请人。单身人士申请的，发起人为申请人。申请人须年满18周岁，并具备完全民事行为能力。

（六）申请人有下列情形之一的，不得申请公共租赁住房：

1.“在县城拥有或购买商品住房人均面积超出25平方米（含25平方米）的”，申请家庭人均财产不高于15万元，申请家庭主申请人及共同申请人名下工商登记注册资本（金）中的认缴出资总额不得超过20万元，机动车辆价值不高于15万元；

2.申请之日前3年内有转让私有产权住房的；

3.擅自转租直管公房或者转让直管公房承租权的；

4.已享受福利分房、廉租住房实物配租、经济适用房等保障性住房的。

五、申请材料

申请公共租赁住房，应提交下列材料：

1.石林县保障性住房审批表（村委会或社区盖章、街道办、乡镇盖章），原件1份；

2.工作和收入证明（村委会或社区盖章），原件1份；

3.从业人员工作和收入证明（由用人单位盖章）原件1份；

4.社会保险缴纳证明（购买养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险、生育保险其中一项即可），原件1份；

5.房产证明（村委会或社区盖章），原件1份，（或提供房产证、土地使用证）复印件1份；

6.提供承租石林县公共租赁住房材料证明承诺书（申请人签字按手印），原件1份；

7.书面申请书（申请人签字按手印再加盖村委会或社区公章），原件1份；

8.申请家庭户口簿、居民身份证，验原件、收复印件1份；

9.外来人口提供居住证，复印件1份；

10.婚姻状况证明（结婚证、离婚证、离婚协议、法院判决、调解书），复印件1份；

11.务工人员提供用工单位签订的劳动协议或合同，复印件1份；

12.复退转军人证明，验原件、收复印件1份；

13.车辆证明（购车发票、行车证），复印件1份；

14.城市低保领取证，验原件、收复印件1份；

15.残疾证（壹至肆级），验原件、收复印件1份；

16.注册公司、企业营业执照等材料，复印件1份；

17.其他要求提供的证明或材料，原件或复印件。

六、申请表格及申请书

申请表格及申请书见附件（由受理窗口提供）。

七、受理机关

受理机关：石林县住房和城乡建设局住房保障科。

受理地点：石林县石林大道和桃园路交叉口石林城乡交通服务调度客运站二期（石林彝族自治县政务服务中心住房和城乡建设局服务窗口），联系电话：0871-67788529。

八、决定机关

石林县保障性住房建设管理工作领导小组办公室。

九、收件办理时限

申请材料齐全，7个工作日办结

十、审批程序

1.家庭或个人提出申请→窗口受理→县住房保障部门审核（核验相关证件及材料）→领导审核→审核通过→分配住房→缴费并签订公共租赁住房合同。

2.对申请材料不齐全的暂不收件，并一次性告知申请人需要补齐的相关材料，重新交件不得超过规定时限（3个工作日）。

十一、有效期限

1.已申请通过并分配入住的住户，必须于每年度进行一次审核，经审核符合公共租赁住房入住标准条件的，将按规定继续签订下一年度的续租合同。

2.审核条件不符合的，将按政策进行清退。

十二、法律效力

详见《石林彝族自治县公共租赁住房管理暂行办法》中 第八章 法律责任。

十三、收费

按照石林县人民政府批准的公共租赁住房收费标准执行。

十四、年审及年检

一年审核一次。