石林彝族自治县城市更新改造办公室对县第十七届人大第二次会议第59号建议的答复
吴石明代表：
您提出的《关于解决旧城改造三元宫片区居民安置房未交钥
匙的意见》的建议已交我们继续研究办理，现答复如下：
一、基本情况
石林鹿阜旧城改造三元宫片区由石林成安置业投资有限公司投资建设，即鹿城广场项目，项目分为A、B、C、D、E五个区，2011年3月开始启动拆迁建设，涉及南门社区9个居民小组、县农机总站、县电力公司等回迁户574户，其中住房550户，商铺155户。由于石林成安置业投资有限公司投资乏力，自2013年下半年就开始出现工程建设停工，2014年后居民的回迁安置过渡费不能正常支付。导致群众迟迟未拿到安置房钥匙，加之拖欠过渡费已引发群众多次非正常集体上访，三元宫群众回迁问题已成为影响石林社会稳定的重大矛盾纠纷。
二、意见建议办理情况
鹿阜旧城改造三元宫片区（即鹿城广场项目）居民回迁安置房交钥匙在县委、县人民政府的高度重视和相关部门的支持帮助下，作为牵头协调单位，县城改办坚持以群众回迁交房为目标，分片区分步聚做好三元宫片区居民安置交房工作。
（一）是继续组织群众回迁选房。及时组织人员通过电话、入户走访、专人接访等形式做好群众工作，争取回迁群众理解，协助企业组织群众回迁选房。截止目前，累计选房545户，占住房应回迁550户的99%；累计签订商铺回迁安置协议132户，占应回迁商铺155户的85.2%。
（二）是协调抓好工程建设。在无资金的情况下经多次艰难协调，B、C区用水已接通了市政供水管网并能正常供水，投资30余万元对临时用电进行规范满足群众生活用电，小区内硬化、绿化等附属工程基本建成并投入使用。E区引入新的投资主体建设，预计2019年10月基本达到交房条件。
（三）稳步推进群众回迁交房。对在B、C区回迁的组织交房，累计发放住房钥匙264套，占在B、C区回迁房315套的83.8%筹集资金发放212户回迁群众过渡费708.5万元。目前有52户群众已搬入回迁房居住，70多户群众正在装修住房，31户群众已搬入回迁商铺经营。适时开展E区回迁交房。
（四）是依法化解各类矛盾纠纷。专门聘请法律顾问介入解决鹿城广场项目的债权债务纠纷，约谈成安公司债务单位20余次，与市、县法院协调对接10余次，依法维护群众回迁权益，依法打击围堵施工现场的不法之徒，安排专人巡查施工现场，督促安全生产，加快工程进度，协调抓好物业管理。
三、下步工作方向
由于三元宫片区居民安置房交钥匙是一个涉及群众回迁、工程建设、过渡费结算、小区物业管理、矛盾易发多发的复杂工程，仅靠县城改办之力无法在短时间内全面完成。在下步工作中，县城改办将继续抓好本建议的跟踪办理，一如既往做好三元宫片区群众的回迁交房工作，推进工程建设扫尾，依法化解各种矛盾纠纷，力争尽快、妥当、彻底解决三元宫片区群众回迁房交钥匙工作，确保社会稳定。
最后，衷心感谢您对旧城改造工作的关心和支持。
（联系人：张四红 联系电话：18987759177）
石林彝族自治县城市更新改造办公室
2019年7月31日
滇公网安备 53012602000114号