石林彝族自治县国土资源局对县第十七届人大第一次会议第69号建议的答复
尊敬的陈保华代表：
您提出的《关于加强农村房屋确权发证的建议》已交我们研究办理，现答复如下：
一、基本情况
石林县不动产登记中心自2016年开展不动产登记工作以来，受到各级党委、政府的重视，同时也倍受全县26万人民群众的关注，作为昆明市不动产统一登记改革的示范县，积极发挥着推进经济社会发展和便民、利民的重要作用。截至2017年5月，石林县不动产登记中心共办理不动产权利证书5232本，其中房地产权首次登记2175件，转移登记953件，林权转移登记4件，农村宅基地房地合一首次登记56宗。房地产权抵押登记1300件，林权抵押登记18件，查封登记499件，其他类型登记283件。
二、意见建议办理情况
针对您所提出的关于加强农村房屋产权证颁发和补换证力度，确保发证率在80%以上的建议，您的建议我局高度重视。涉及农村房屋产权原发证机关为县住建局房管所，我县2016年6月6日颁发不动产权证书后，原房屋产权证和农村宅基地使用权证停发，统一合并为宅基地和房屋产权证的不动产权证书。按照“统筹兼顾、加快推进，规范调查、依法登记，便民利民、维护稳定”的原则，起草制定了《石林县农村集体建设用地和宅基地房地一体确权颁证工作实施方案》。本方案将农房等地上建筑物、构筑物纳入农村宅基地和集体建设用地使用权确权登记发证工作，避免了增加农民负担，减少重复调查、登记和资金浪费，提高了不动产产权保护和管理水平及农村房屋产权证颁发和补换证的效率，对促进农村社会秩序和谐稳定起到了积极作用。今年5月首次在大可乡中龙村委会大波落黑村开展农村宅基地房地一体确权登记工作，现已颁证53本，标志着石林县农村宅基地房地一体确权登记工作正式实施。
三、下步工作方向
（一）要强化宣传保障。结合建立和实施不动产统一登记制度建设的要求，组织开展形式多样的宣传活动，通过报纸、电视、网络、宣传标语等媒体，大力宣传农村房地一体调查确权登记发证工作的重要意义，充分调动乡镇、村、组干部工作的主动性和农民参与的积极性，营造良好的舆论环境和工作氛围。
（二）要强化协同保障。把房地一体确权登记发证工作提高到新的高度，按照相关部署和要求，精业务、强能力，并把认真履职尽责、协调沟通能力强的同志选派到农村集体土地农房调查确权登记发证工作当中。
（三）要细化流程分工。在各乡镇、街道办设立不动产登记分中心，负责收件受理农村宅基地房地一体不动产权登记工作，登记审核公告期满后，土地权利人或利害关系人未对不动产登记结果提出异议或异议已解决的，在进行不动产登记审批后，由县不动产登记中心注册登记及颁发证书。
感谢您一直以来对国土工作的支持和理解，在今后的工作中希望您一如既往的继续关注和指导支持我们，以激励我们更好的为全县经济建设和社会发展作出应有的贡献。
（联系人：梁华 联系电话：67746827）
石林彝族自治县国土资源局
2017年6月13日
滇公网安备 53012602000114号