近年来，鹿阜街道东海子社区及早筹谋，本着服务基层，惠及民生的工作宗旨，始终坚持以党建引领为着力点，不断创新工作思路，踏实认真的工作作风，打造社区八大服务民生工作亮点，为构建居民满意社区提供坚强的组织保证。

以为民解忧为载体，打造特色党建“红色物业”

东海子社区坚持以党建引领为抓手，成立非营利性的综合服务公司（石林县东恒劳务有限公司）。以“红色物业”为着力点，坚持“抓问题、找难点、通配合、精业务、齐发力”的服务理念，本着“党建引领”创建“红色物业”党支部参与、指导，业主委员会监督，东恒劳务有限公司“三驾马车”小区治理新型管理模式，在加强小区硬件设施建设，提高物业服务人员专业素质上下“狠功夫”，全力把天奇花园小区打造成为居民群众满意的平安幸福高品质小区，形成社区、业主“双赢”模式。天奇花园小区被评定为“昆明市百佳示范小区”。如今的小区，改“新”貌，由社区牵头成立东恒劳务有限公司—物业管理部，社区党委书记亲自抓牢小区物业服务，规范管理小区，达到社区治理稳定、社区居民和谐。

以为民解难为抓手，成立党组织领办合作社“石林农业开发专业合作社”

东海子社区坚持党建引领，创新治理模式，全力推进“红色物业”创建工作，着力打造“红色物业”品牌，将物业管理服务工作与社区发展、与企业发展、与改善民生紧密结合，围绕打破企业“用工难”和群众“就业难”的局面，结合实际、因势而动、顺势而为，建立起劳务服务型专业合作社—石林东海子农业开发专业合作社，帮助辖区剩余劳动力实现稳定就业和灵活就业，拓宽劳务用工渠道。截止到2023年底，石林东海子农业开发专业合作社现有员工25余人，合作社每年实现收益5万余元，带动辖区内居民25余人就业，每人实现月均收入2000左右。

以红色文化为着力点，全力打造文、旅、商为一体的“1946年东海大马店”红色传承地建设项目

为红色教育和丰富村民文化生活的需要，保护好街子上居民小组“马店”这一珍贵的历史文化遗产，同时也为了传承和振兴乡村红色文化。东海子社区街子上居民小组成功申报美丽乡村“1946年东海大马店”红色传承地建设项目，省财政厅财政投资300万，项目以红色文化为着力点，鹿阜街道全力打造文、旅、商为一体的“1946年东海大马店”红色传承地建设项目。通过鹿阜街道引进EPC+O模式公开招标与合作商开发东海大马店项目，合作商投资约300万元，项目总投资约600万元。2024年4月，东海大马店项目顺利开工建设，预计2024年8月底完工，为街子上居民小组集体每年带来11.6666万元收入，东海子社区街子上居民小组将以崭新的面貌呈现在大家面前，成为传承红色基因、弘扬革命精神的重要阵地。

以民之利益为节点，全力推进东鑫和园安置房项目

东海子社区随着城镇化的发展，土地不断征用，群众发展热情高涨，社区主动适应市场需求，加快产业结构调整。2021年，为实现村民利益最大化，通过“四议两公开”程序，广泛征求并听取意见建议，引进云南鑫福盛置业有限公司，合作推进东海子“东鑫和园”安置房项目建设。2021年东海子社区东鑫和园项目固定投资2.5亿，项目建设规模：58887.59㎡，项目进展情况：东鑫和园安置房项目已经完成地上建筑10栋楼层均已封顶，整体已完工，5号楼B、C单元属于东海子社区街子上、小新村居民所购买的安置房已全部封顶，此项目现在正在进行地面硬化、绿化设施配备，项目施工建设正常顺利有序进行中，竣工验收在2024年6月底全部完成，并于2024年7月份进行居民认购东鑫和园安置房房屋（房号）认定。此项目建成之后不仅能带动东海子社区经济发展、壮大集体经济，增加群众就业，提高群众收入水平，还能解决群众住房难问题。

以民之增收为起点，全力建设高标准农田建设项目

东海子完成“高效节水灌溉”项目下蒲草片区建设高标准农田4000亩，项目总投资760万元，耕地质量提升1346亩：新建灌溉渠道6条，长度合计1235.8m；新建机耕道7条，长度合计6112.95m；新建输水管道7566.6m；新建蓄水池3个，蓄水量合计1300立方米；平整土地230亩。通过综合整治，项目区基本达到了“渠相连、路通畅、田成方、林成网”的建设标准，农村生产生活条件和生态环境有了明显改善，增加群众收入。

以为人民服务为宗旨，全力推进老寨子便民服务中心改造项目

老寨子小组便民服务中心建于1982年，因结构老化，房屋漏雨严重，设施陈旧，墙体开裂，存在安全隐患，已成危房，同时也无法满足群众需求。东海子社区老寨子居民小组2023年申请财政资金90万元，村集体投资20余万元，将老寨子居民小组便民服务中心拆除重建，目前主体已全面完工，预计于2024年8月投入使用。新的便民服务中心将是一座现代化的便民活动中心，符合的形象定位，有助于提升村民便利，给村集体带来收入，同时也是完善农村公益性事业功能的需要。

以解决辖区剩余劳动力为导向，大力引进芦笋基地建设项目

2024年东海子社区引进石林飞耀农业发展有限公司发展蔬菜种植，公司向农户租赁土地，实现土地流转面积约1100亩，项目总投资规模约6000万元。基地划分五个蔬菜种植区域，项目前期做好土地平整、建设灌排设施、修整田间道路，完善农业配套设施。芦笋每公斤批发价在20元左右，每亩每年产量在4吨左右，每年产值大概约8000万。石林飞耀农业发展有限公司有庞大的订单式团队和产业链，芦笋销往全国各地。

芦笋种植基地项目建成后解决辖区群众就业，增加群众收入带动群众脱贫致富，壮大集体经济，人民群众幸福指数不断提升。

直面矛盾不“退缩”，党员干部齐上阵，化解意为民利益

2022年2月因东海子社区老寨子居民小组部分群众对东鑫和园安置房项目房屋分配实施方案不满意，引起多次到信访局信访事件。经过充分听取群众诉求，依法依规解决群众关心关注问题，东鑫和园安置房项目有序推进，东海子社区老寨子居民小组退出地块20.5亩已于2023年5月份挂牌出让开发，新划定安置地块目前正广泛征求群众开发意愿，积极开展招商工作。鹿阜街道党工委、办事处、东海子社区、老寨子居民小组在老寨子部分群众多次上访期间，面对矛盾纠纷直面不讳，面对群众指责虚之认听，面对群众上访诉求一一认真研究解读解答，用事实用证据说明，各级领导、党员干部在数次入户走访中了解民意民怨，民之所求，民之所惑，答疑解惑，最终，在鹿阜街道党工委、办事处、东海子社区、老寨子居民小组、党员干部的倾力努力下，成功化解老寨子安置用地矛盾纠纷，以抚民心。