石林县人民政府组织召开2023年物业管理

   工作会暨物业行业培训会

为规范小区物业管理,进一步提升全县物业管理服务水平，化解小区矛盾纠纷，保障业主、物业公司合法权益。石林县人民政府于2023年2月6日在林县委党校求是园一楼报告厅组织召开了2023年物业管理工作会暨物业行业培训会。

桂明副县长从“高度重视、提高认识，蓄积提升动力”、“正视问题，找准差距，对症下药补短板”、“紧绕群众所盼，全面提升物业管理能力和水平，推动实现共赢局面”、“高标准严要求，沉下心练内功，确保培训取得实实在在的成效”四个方面作开班动员讲话，县委办、县委组织部、县委政法委分管领导及县人大城乡建设环境委员会、县政协环境和城乡建设委领导到会指导；县住房城乡建设局主要领导、分管领导，鹿阜街道、石林街道、县发展改革局、县司法局、县自然资源局、县城市管理局、市生态环境局石林分局、县市场监管局、县公安局、县消防救援大队、县供电局分管领导及鹿阜街道、石林街道各社区相关领导及业委会、物委会负责人、各物业服务企业负责人参加。

培训会邀请昆明市物业行业协会秘书长唐晓林作“党建引领基层治理中业委会及物委会工作使命及职责危机”专题讲座。唐秘书长从物业管理的社会变革、党建引领下业委会及物委会工作开展、业委会及物委会解读、业委会及物委会的工作使命、业委会及物委会的职责危机五个方面，结合物业管理工作实际对如何化解小区矛盾纠纷，如何理顺街道、社区、业委会（物委会）及物业管理企业之间的关系做了深刻、全面的讲解，对今后如何做好党建引领基层治理工作做了理论指导和实践培训。

培训会还邀请云南省房地产业协会专家、法律顾问、建纬（昆明）律师事务所权益合伙人、云南省律师协会评定的建筑房地产专业律师和公司法专业律师洪雨泉对“物业管理相关法律法规政策”进行专业解读，洪律师结合物业管理工作实际对《昆明市物业管理条例》、《中华人民共和国民法典》等法律法规进行了解读，为物业管理工作依法行政、依法管理、依法监督奠定了基础。

最后，组织部副部长高鸿同志对业委会（物委会）融入社区基层治理工作做了安排部署，希望各相关单位加强学习、积极推进县、街道、社区的基层治理体系建设，完善“街道、社区、业委会（物委会）、物业服务企业”四位一体的工作模式，奉行“走出去、请进来”的指导思想，结合我县工作实际，打造示范小区、智慧物业，构建和谐共赢的社区治理新局面。

本次培训内容丰富、实用性强，既有理论的高度，又有实践的深度，对我县提高社区治理工作具有深远的指导意义。