石林县小东山村旧村改造建房面积分配问题

来信情况

信件标题:

石林县小东山村旧村改造建房面积分配问题

来信时间:

2020-12-15 16:28:00

来信内容:

1.村旧村改造中新建房面积和旧宅房产证上的面积不一致，多户存在新建房屋面积远超与旧宅房产证面积。对于这一问题村干部知而不公，也没有做出公告文件解释，对此问题村民提问避而不答。导致改造后期有数十户没有安置地。改造规章制度并没有成文公告以此执行。希望有关部门让小东山村干部公示旧村改造规章制度，对全村公布每户旧宅土地使用证登记的面积和新建房屋的占地面积，并对那些新建房面积大于老宅土地使用证面积的情况给出合理合法解释 2.现在新建的房屋已经有2年之久，这些房屋仍没有任何证件。是否属于违章建筑？

受理情况

受理单位:

石林县人民政府办公室

受理时间:

2021-01-06 18:04:07

回复内容:

同志：您好！您的问题我们已获悉，现将办理情况答复如下：经调查，小乐台旧村委会小东山村民小组整村改造建设项目可行性研究报告及建设项目规划文本做于2016年8月份，到同年的11日18日完成。由于建设项目规划文本中的户型、结构、以及排污等方面的原因不合理，至始该项目至今未通过规办会，后来经东山村民小组聘请了有关方面的专家，通过多次的修改、完善和充实，该项目于2018年9月12日通过规办会审核。根据整个项目的规划，东山村旧村改造领导小组，严格执行改造方案，严格按照每户建筑占地面积不得超过100平米的标准和要求，村民根据自己土地证上的面积，相互之间进行自我调整，调整后签协议时必须经东山村旧村改造领导小组同意，方可安置。据统计，到现在已有16户属于村民间自行调整建设项目。该项目目前正在有序的实施过程中。据统计全村共有98户，已规定建好71户，有2户在建设过程中，有25户还未施工。关于办房产证，该项目属旧村改造，并通过县自然资源局、县住房城乡建设局、县城市管理局等相关部门批准改，现正在协调办理过程中。针对反映情况，鹿阜街道办事处要求小乐台旧社区的东山村居民小组，适时村务、政务和旧村改造的进展情况，同时也要求村民经常注重观察东山村的公示栏，关注全村的发展情况，并提出合理化的建设性意见。感谢您对我们工作的关心和支持！石林彝族自治县热线办