悠然墅小区高价电费及安全隐患问题

来信情况

信件标题:

悠然墅小区高价电费及安全隐患问题

来信时间:

2020-01-02 11:39:34

来信内容:

我是外地业主，向石林县各级领导反映悠然墅如下问题，希望能有人帮助解决： 1.关于远程抄表问题：不知何种原因，悠然墅小区至今没有在电力公司远程抄表范围内，电费是由物管抄取算到各家各户，石林县广大农村包括偏远山区所有的用电都在电力公司远程抄表范围之内了，唯独身处世界著名的石林风景名胜区旁边的悠然墅还搭不上这民生工程，这在石林乃至昆明怕是很罕见了。希望能解决！ 2.关于电费问题：2019年10月前悠然墅每度电为0.51元，从2019年11月份开始物管通知每度上涨9分钱，达到0.60元，还不包括每年物管费中收取的200元的水电公摊，0.60元的电费没有任何说法，没有任何收支明细，物管办公楼多年没有任何水电支出费用明细，电费是最基本的民生费用，同一片蓝天下，全县居民小区用电基本都是0.38元，只有悠然墅小区的住户如此不堪这高额的电费。 3.关于小区高物业安全隐患问题：悠然墅小区因其特殊的地理位置，传说要被打造成什么示范小区我不大记得清楚了，但是这个小区的管理问题相当严重：诺大个小区，就2个保洁人员（小区垃圾满天飞），几个懒懒散散的年纪较大的安保人员，一到吃饭就脱岗的问卫，随意破坏圈围公共绿化带的无人能管得下来的业主，更要命的是小区有多家客栈，经常有大客车挡住小区主路无人敢管，什么人什么车都能往小区进，更为可怕的是有的客栈不需要出示任何证件就能入住，这给整个小区蒙上了极大的安全隐患。希望能管管！多谢各级领导！

受理情况

受理单位:

石林县人民政府办公室

受理时间:

2020-02-05 16:58:11

回复内容:

张同志：你好！你的问题我们已获悉，现将办理情况答复如下：关于远程抄表和电费问题：经我局工作人员到悠然墅物管处核实的情况是：因该小区当时建设时主电缆、变压器等相关费用由开发商投资，还没有将相关产权移交给石林县电力公司，电费由物管工作人员收取后缴至电力公司期间会产生一定的电力损耗，物管工作人员管理过程也需要一定的管理费用，故物管收取的电费确比一般的略高，物管向该小区业主收取的电费为0.6元/度，按业主产生的用电量乘单价记，（物管缴到电力公司的电费为0.56元/度），是电力公司允许的。关于小区存在物业安全隐患问题一事：石林县房地产管理所作为石林县物业行业主管部门，一直致力于对全县物业领域安全生产的监管（2019年组织召开了四次物业领域安全生产工作会议，特别是结合我县消防安全生产、公安局牵头的人脸识别系统建设、平安小区创建、文明城市创建等为契机，多次组织相关部门和安全监管专业人员对石林县各物业服务小区进行安全隐患大排查大整治工作）。站在公平公正的角度上讲，固然悠然墅小区物业存在一些管理上的不到位，但也不至于一无是处。为规范石林县悠然墅小区电费收取管理工作公平公正，县住建局已要求该小区物业管理公司对所收取的电费在小区醒目位置进行公示，并加强对小区各方面的安全管理。感谢你对我们工作的关心和支持！