请关注天赐良缘小区断水、断电问题，

来信情况

信件标题:

请关注天赐良缘小区断水、断电问题，

来信时间:

2016-12-31 17:43:03

来信内容:

天赐良缘小区物管这几天在小区单元门口贴出了通知，2017年1月1日要退出小区，所有小区用户要断水、断电，原因是有各别住户不按时交物管费。 2010年搬进天赐良缘小区以来，每年我们都是按时交纳物管费的，但是小区物管从来没有给我们开过正式发票，存在偷税漏税。楼道内的灯坏了很长时间也不及时修理，楼道一个月都不会打扫一次，单元门坏了也不修。这也可能是部分住户不交费的原因，但是不管什么原因，不能因为部分不交费住户就要整个小区断水、断电吧。买房子时水、电到户我们都是交了费用的，现在物管说水、电是他们公司开的户，如果是这样开发商肯定存在合同诈骗了。天赐良缘小区是天景公司在石林开发的第一个小区，本身就存在很多不诚信的问题，小区的整体设计本来没有地下车库，当时的位置是一个花园，无良开发商硬是挖了一个地下车库，然后再卖钱。房子交付时，很多外墙都有裂痕，合同上当时写的太阳能也是一个阉割产品。而且现在的物管都不知道什么时候进来的，小区住户都不知道，应该是和开发商是一家吧。希望有关领导重视一下吧。2017年第一天就这样，大冬天的，还断水、断电，对开发商存在的不诚信问题和合同诈骗应该追查到底，给予严惩。

受理情况

受理单位:

石林县人民政府办公室

受理时间:

2017-01-20 14:19:24

回复内容:

张同志：你好！石林县住建局工作人员于2017年1月10日积极与开发商、石林安诚商务管理有限公司对接，了解基本情况。石林安诚商务管理有限公司不存在偷税漏税、灯坏了不及时维修、一个月才打扫一次卫生等行为。经过调查目前石林安诚商务管理有限公司因物业费收缴费用困难，物业公司连年亏损，物业公司于2016年8月起至2016年12月期间，在小区内共张贴退出小区物业管理公告四次，从2017年1月1日起物业公司已全面退出小区物业的管理工作，同时停止提供所有物业管理服务。小区水、电帐户登记在物业公司名下，且每月水、电费用均为物业公司按时向电力公司、县自来水厂缴纳，目前物业公司暂时停止对欠缴物业服务费和业主公共部分水电的供给，未欠费的业主仍能正常使用水电，日常生活未受影响。石林县住建局调查后要求石林安诚商务管理有限公司在退管小区前提下，在过渡期间必须积极配合小区成立业主委员会，确保小区业主正常生活保障，待小区业委会成立后重新招新的物业服务公司对小区进行管理，到时石林安诚商务管理有限公司将按照手续进行移交。感谢你对我们工作的关心和支持！