公租房

来信情况

信件标题:

公租房

来信时间:

2015-04-24 11:02:06

来信内容:

公租房一年的租金大概是4000块，加上物管费960，还有垃圾清运费120，电梯费120，加水压120，一年就是5000多块。现在连地下停车场也想收费了，地下停车厂本来就是属于公租房的配套设施，现在连停车也要收费，不合理啊！物管是管些什么都不知道，收费还高。垃圾清运还要住户自己提到垃圾箱，按理收了服务费了我们就该放在楼道口让他们去收垃圾。样样都想敲诈穷人的钱！

受理情况

受理单位:

石林县人民政府办公室

受理时间:

2015-05-06 16:59:36

回复内容:

你好！你关于“公租房相关收费”问题的电子邮件已收悉，现将有关情况答复如下：大屯公租房经在现场举行公开的摇号配租仪式后，于2015年4月初进行了分配，此次涉及分配的公租房共4栋，全部属于高层建筑，为规范物业管理，聘请了金凯物业管理公司（世纪阳光）进行管理，各项收费均按照现行有关政策规定制定。 1.公租房租金：每月6.00元/平方米的租金标准，是根据有关文件规定，通过开展市场租金调查、召开听证会、于2014年初，报经县人民政府批准执行。 2.物业管理费：每月0.90元/平方米的物业管理费，是根据相关政策规定，本着既能负担运行、略低于物业管理市场平均水平，经请示县发改局（物价部门）同意后制定的。 3.垃圾清运费、电梯运行费、二压费：每年120元/户的垃圾清运费，由县垃圾处置中心按规定收取；每年240元/户的电梯运行费，用于支付电梯运行电费；每年120元/户的二次加压费，用于支付高层建筑住户二次加压生活用水水费。 4.地下停车场虽然属于公租房配套建设设施，但地下停车场的建设需要资金的投入，停车场的使用需要耗费人、财物的继续投入方可运行。所以，收取合理的停车费用是非常必要的，也是小区运行不可或缺的。 5. 小区垃圾箱放置距离最近的住户15米，距离最远不过100余米，物业管理人员要求住户将垃圾送至小区垃圾箱内，是为加强小区环境卫生管理，维护小区公共卫生所提出的必然要求。垃圾清运费是有关部门按照规定收取的必要的费用，是垃圾的运输和垃圾的处置费用，住户不能因自身缴纳了垃圾清运费，错误地理解成上门服务费，并要求保洁人员一家一户上门收集垃圾，从而失去住户自身自觉维护环境卫生最起码的社会公德。国家对公租房各项费用的收取，都制定有相关的政策规定，由于公租房出租运行在我县属于第一批，住户对缴纳公租房费用及提供的服务暂时的不理解，属于正常情况。下步，县住建局将与物业管理公司一道，加大相关政策及相关知识的宣传力度，增强广大群众对公租房的进一步了解和支持。