石林县人民政府办公室

2014-04-01 14:32:21

张政辉： 你好！ 你关于“石林县今年的公租房什么时候开始可以申请租住，申请条件有哪些？”问题的电子邮件已收悉。现将相关政策答复如下： 一、公租房建设基本情况 位于石林县鹿阜镇屯西路（大屯村旁）的304套公租房主体工程建设已完成，目前正在进行变压器、电梯线路安装及地下停车场配套实施建设，预计于2014年上半年交付使用。住房保障部门在接到交付使用的公租房后，将于1个月内完成分配方案报政府审批，住房保障部门在接批复后，将依照批复和相关政策规定，在石林电视台及各乡镇（街道）进行公示，符合条件的申请人可按照公示的时间要求到指定地点申请报名。 二、租住公租房申请条件 根据《关于公布2012年度昆明市城镇低收入住房困难家庭认定标准的通知》（昆建通〔2012〕349号）的有关规定，对可以申请和不得申请公租房的情形具体规定如下： （一）在本县工作或者创业、居住的无住房或者人均住房建筑面积低于18平方米的城市中等偏下收入家庭或者单身人士，符合下列情形之一的可以申请公共租赁住房： 1.具有当地城镇户籍，符合廉租住房申请条件的低收入家庭，领取租赁住房补贴或者未享受实物配租的； 2.具有当地城镇户籍的城镇居民和农村进城务工人员； 3.非当地户籍的外来务工人员、大中专院校毕业生，持有当地公安派出所核发的居住证，并在当地工作满1年（含）以上，交纳社会保险的； 4.县政府规定的其他情形。 （二）一个家庭或者单身人士，只能申请租赁1套成套住房；单身人士也可以申请合租1套成套住房或者宿舍型住房。以家庭为单位申请的，需确定一名符合申请条件的家庭成员为申请人，其他家庭成员为共同申请人。单身人士申请的，本人为申请人。申请人须年满18周岁，并具备完全民事行为能力。 （三）申请公共租赁住房收入标准原则上为：单身人士月收入不高于国家规定的“个人所得税工资、薪金所得减除费用标准”的85%；2人以上（含2人）家庭月收入不高于家庭实际人数乘以国家规定的“个人所得税工资、薪金所得减除费用标准”的85%。 申请公共租赁住房收入和财产的具体标准，将根据经济发展水平、人均可支配收入、物价指数等因素，实行动态管理，适时调整。由县住建（保障）部门会同县民政、统计部门制定，经县政府批准后向社会公布。 （四）申请人有下列情形之一的，不得申请公共租赁住房： 1.申请之日前3年内有转让私有产权住房的； 2.擅自转租直管公房或者转让直管公房承租权的； 3.已享受廉租住房实物配租的； 4.财产超过一定限额的； 5.其他不得申请公共租赁住房的情形。